TOUT CE QU’IL FAUT SAVOIR SUR LE DIAGNOSTIC PLOMB POUR VENDRE OU LOUER UN BIEN IMMOBILIER

Le diagnostic plomb, également appelé Constat de Risque d’Exposition au Plomb (CREP), est un examen de la présence de plomb dans les revêtements intérieurs d’un bien immobilier construit avant 1949. Il est obligatoire lors de la vente ou de la location d’un bien immobilier construit avant cette date. Le diagnostic permet de s’assurer de la présence ou non de plomb dans les revêtements intérieurs et de garantir la sécurité sanitaire des occupants du bien immobilier.

Mur en plomb
Mur en plomb

Le diagnostic plomb doit être réalisé par un diagnostiqueur immobilier certifié. Le diagnostiqueur vérifie la présence ou non de plomb dans les revêtements intérieurs du bien immobilier et établit un rapport qui précise les anomalies éventuelles et les travaux à prévoir. Si le taux de plomb est supérieur au seuil réglementaire, des travaux de mise en conformité doivent être réalisés. Il convient de noter que le diagnostic plomb est obligatoire pour tous les biens immobilier construits avant 1949, qu’il s’agisse d’une vente ou d’une location. Si le diagnostic n’est pas réalisé, l’acquéreur ou le locataire peut demander l’annulation de la vente ou du contrat de location, ou encore la réduction du prix de vente ou du loyer.

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